Barcelone se prépare à accueillir une transformation urbaine innovante. Le célèbre centre commercial La Maquinista deviendra le premier complexe commercial avec logements de la ville, marquant ainsi une étape importante dans le développement urbain et l’intégration d’usages mixtes dans la capitale catalane.
Avec la construction de 600 nouveaux appartements répartis en trois blocs comptant jusqu’à seize étages, La Maquinista deviendra un emblème de l’évolution urbaine.
Ces appartements s’élèveront au-dessus des magasins, créant ainsi un équilibre entre les espaces commerciaux et résidentiels. Les travaux d’agrandissement commenceront à la fin de l’année 2024, avec l’ambition d’achever la partie commerciale en 2026 et la partie résidentielle en 2027.
Le projet, conçu par le studio BatlleRoig, vise à créer un environnement urbain dynamique qui allie la commodité du commerce de détail au confort de la vie résidentielle.
Avec un total de 47 500 mètres carrés dédiés aux résidences et 27 000 mètres carrés à usage commercial, ce projet promet de revitaliser la zone de Sant Andreu et d’offrir un nouveau style de vie urbain.
Le projet La Maquinista à Barcelone
L’une des caractéristiques de ce projet est qu’il met l’accent sur le commerce de proximité et les équipements collectifs.
En plus des locaux commerciaux traditionnels, 5 000 mètres carrés seront consacrés aux entreprises locales et aux services partagés, tels que les salles de sport et les espaces de coworking. Cette intégration favorise les interactions sociales et la création d’une communauté soudée au sein du complexe.
En ce qui concerne le logement, des logements sociaux et des logements du marché libre seront proposés. Sur les 600 nouveaux appartements, 41 500 mètres carrés seront destinés au marché libre, tandis que le reste sera réservé aux logements sociaux.
Cette diversité d’options de logement garantit l’accessibilité et l’inclusion au sein du projet, tout en favorisant la diversité socio-économique dans la zone environnante.
Un bel exemple d’urbanisme
L’initiative menée par Unibail-Rodamco-Westfield (URW) représente une avancée significative en matière d’urbanisme durable et de création de communautés dynamiques. En mettant l’accent sur la qualité de vie et l’accessibilité, La Maquinista se positionne comme un modèle pour les futurs développements urbains à Barcelone et au-delà.
Cependant, le projet n’est pas sans controverse. Malgré les avantages potentiels, la proposition s’est heurtée aux critiques et à l’opposition de certains secteurs de la communauté et des autorités locales. L’approbation finale du projet est encore attendue et le processus de développement devrait se poursuivre au cours des prochaines années.
Alors que Barcelone se tourne vers l’avenir, la transformation de La Maquinista représente un pas en avant dans la création d’un environnement urbain plus inclusif, plus dynamique et plus durable. Avec une combinaison unique de commerces et de logements, ce projet promet de redéfinir l’expérience urbaine.
