Negli ultimi due anni, gli abitanti del numero 113 di Carrer Enamorats, a Sant Martí, hanno vissuto l’avvicinarsi del fine settimana con eccitazione, ma in realtà con ansia. Proprio di fronte all’edificio, al numero 116 di Enamorats, si trova un edificio inferiore con una terrazza disponibile per eventi. Questi residenti si sono lamentati del fatto che i festeggiamenti si protraggono spesso dal tardo pomeriggio fino alle prime ore del mattino, generando un rumore che disturba gli abitanti del 113 e compromette il sonno dei bambini. Altri residenti di diversi edifici condividono la loro preoccupazione, notando che il rumore è più intenso ai piani superiori e meno percepibile dalla strada.
La preoccupazione per il fine settimana ha spinto alcuni a controllare il sito web all’inizio della settimana per conoscere la disponibilità della terrazza nei prossimi venerdì, sabato e domenica. Se c’è molta gente, scelgono di lasciare Barcellona per evitare il trambusto. Al contrario, il proprietario della terrazza, che tiene segreta la sua identità, afferma che i festeggiamenti recenti sono stati pochi e che terminano alle 22:00, senza multe per il rumore, tranne che per un’occasione nel 2019. Assicura di essere autorizzato ad affittare la terrazza in base al contratto stipulato con il proprietario.
L’insorgere dei problemi ha fatto seguito all’allentamento delle restrizioni per le pandemie. L’affittuario sostiene di aver iniziato ad affittare la terrazza quattro anni fa, mentre il sito web per l’affitto di spazi per eventi HolaPlace riporta 51 eventi sulla terrazza, ma i vicini sostengono che la frequenza sia maggiore.
La causa scatenante del conflitto risale alla festa di Sant Joan del 2021, quando una festa con musica ad alto volume e molte persone si è protratta fino alle prime ore del mattino. Secondo i residenti, l’appartamento sottostante la terrazza è affittato come alloggio per turisti, ma l’inquilino nega, affermando di risiedervi. Inoltre, non è d’accordo sulla durata dei festeggiamenti, nonostante il sito web indichi un orario di chiusura alle 22:00.
Preoccupati, i vicini hanno consultato l’Archivio Municipale di Sant Martí, ma non hanno trovato alcuna licenza di attività per il numero civico 116. Tuttavia, l’inquilino sostiene di non aver violato alcuna norma e che non esiste alcun regolamento per l’affitto di tali spazi. La piattaforma HolaPlace indica che i reclami dovrebbero essere dovuti a un altro motivo, non all’affitto in sé.
I vicini si sono lamentati presso l’Ufficio di consulenza per i cittadini (OAC) di Sant Martí per il rumore proveniente dalla terrazza. Tuttavia, la denuncia è stata ritirata quando è stata scoperta un’altra accusa di uso illegale della proprietà. A luglio, l’amministratore dell’edificio ha presentato un nuovo reclamo richiedendo un’ispezione al 116.
L’intervento comunale è in sospeso perché i responsabili sono in vacanza. Il caso è arrivato anche al Síndic de Greuges di Barcellona, e si attende una decisione dopo il periodo di riposo.
L’inquilino sostiene di non aver violato alcuna norma e che il reddito derivante dall’affitto non è elevato ed è destinato a integrare la sua pensione di invalidità. Nel corso degli anni ha ricevuto visite dalla Guardia Urbana, ma è stato multato solo una volta.
In breve, il conflitto oppone i vicini preoccupati per il rumore delle feste all’inquilino che sostiene di avere il diritto di organizzarle per coprire le spese.
