La multinationale pharmaceutique AstraZeneca renforce son engagement stratégique à Barcelone en installant son centre de recherche mondial dans le bâtiment Estel, l’ancien siège de Telefónica.
Ce déménagement répond à la nécessité d’agrandir ses installations pour accueillir une équipe de professionnels de plus en plus nombreuse, qui compte déjà 500 membres et devrait atteindre le millier d’ici à 2025.
L’investissement prévu pour cette initiative s’élève à 800 millions d’euros, consolidant Barcelone comme l’un des principaux centres d’excellence et d’innovation clinique d’AstraZeneca en Europe.
L’engagement stratégique d’AstraZeneca à Barcelone
En emménageant dans l’immeuble Estel, AstraZeneca devient le premier grand locataire de cet immeuble emblématique en pleine rénovation, situé sur l’Avenida Roma.
L’entreprise prévoit d’emménager dans ses nouveaux locaux au début de l’année 2025, marquant ainsi une étape importante dans le processus de transformation du bâtiment, sous l’impulsion des fonds Freo et Bain Capital, qui investissent 80 millions d’euros dans cette ambitieuse rénovation.
Le complexe de bureaux qui en résulte, d’une superficie de 51 000 mètres carrés, est l’un des plus importants de Barcelone. Le centre AstraZeneca occupera environ 10 000 mètres carrés, soit le double de l’espace actuel.
Bien que des sources pharmaceutiques aient confirmé le déménagement dans l’Estel Building, le nombre d’étages et la superficie exacte qui feront l’objet d’un contrat n’ont pas encore été précisés.
La renaissance du bâtiment Estel
Les investisseurs Freo et Bain ont acquis l’Estel Building, l’ancien siège de Telefónica, à la fin de l’année 2021. Face à la demande croissante d’espaces de travail dans le centre-ville, ils ont décidé d’abandonner l’idée de construire des appartements de luxe et de transformer le bâtiment en un complexe de bureaux moderne.
Construit en 1975 par l’architecte Francesc Mitjans, auteur du Camp Nou et de la Torre Banc Sabadell, le bâtiment Estel a fait l’objet d’une rénovation sous la direction du bureau Blanch + Conca Arquitectura (BCA).
Le projet vise à obtenir une certification maximale en matière de durabilité et de bien-être, en incorporant des terrasses et une connexion intégrale avec le quartier environnant.
Le complexe comprendra un auditorium, des salles de réunion et d’événements, un gymnase, des espaces de divertissement et de socialisation, des espaces commerciaux et des restaurants au rez-de-chaussée. La présence de terrasses et de jardins extérieurs, d’une superficie totale de plus de 8 000 mètres carrés, en sera la marque distinctive.
En outre, le bâtiment vise à couvrir 35 % de sa consommation d’énergie par des sources durables, notamment par l’installation de panneaux photovoltaïques.
L’avenir du centre de recherche AstraZeneca
Actuellement, le centre de recherche d’AstraZeneca à Barcelone occupe des locaux sur l’Avenida Diagonal, connue sous le nom d’El Dau. Lancé fin 2022, ce centre dédié à l’innovation dans des domaines thérapeutiques tels que l’oncologie, les maladies rares, le cardiovasculaire, le rénal et le métabolisme, le respiratoire et l’immunologie, s’est agrandi en triplant sa surface sur trois étages, ce qui a conduit à la décision de déménager dans le bâtiment Estel.
