Mediante la prórroga de medidas anticrisis hasta el próximo 31 de diciembre de 2022 y a pesar del incremento del IPC, el Gobierno central mantiene la prohibición de aumentar los alquileres más de un 2%.
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La prolongación de esta medida implica un alivio para los inquilinos.
En este orden de ideas, si eres uno de quienes deben renovar contrato de alquiler ahora o hasta final de año, te verás beneficiado.
Inicialmente la medida iba a finalizar el 30 de junio de 2022. Sin embargo, como la situación que la motivó aún no ha cambiado (la crisis por la guerra de Ucrania), hace que se mantenga.
El 2% corresponde al Índice de Garantía de Competitividad, IGC, cifra que tiene en cuenta la inflación y la competitividad en lugar que el IPC.
EL IGC sólo puede aplicarse entre un 0 y un 2%, ante lo cual el propietario y el arrendatario pueden acordar un alquiler con un incremento por debajo de este 2% o renovar el contrato en los mismos términos.
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Por ejemplo, con la aplicación del IGC por un alquiler de 1.000 €/mes el incremento sería de 20 €/mes. Pero si se hiciera con el IPC, el incremento del mismo canon sería de 102 €/mes.
Prohíben aumentar los alquileres
Si requieres más información sobre la prolongación de esta medida en Barcelona, puedes pedir una cita en una de las diez oficinas de la Red de Oficinas de la Vivienda de la ciudad. Cada distrito cuenta con una.
Allí te podrán asesorar legalmente de manera integral, conciliar y llegar acuerdos entre propietarios e inquilinos y tratar situaciones de acoso inmobiliario.
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